德州調整住房公積金使用政策！
來源：
德達集團
發布時間：
2023-10-07
瀏覽量：
關于調整住房公積金使用政策的通知




依據《山東省人民政府印發關于進一步提振擴大消費的若干政策措施的通知》（魯政發〔2023〕8號）文件精神，為充分發揮住房公積金安居保障作用，支持繳存人剛性和改善性住房需求，現調整部分公積金使用政策：

●?加裝電梯可提取子女、父母公積金

繳存人符合既有住宅加裝電梯提取條件，子女及配偶、雙方父母可申請提取公積金用于支付電梯建設費用（不含電梯運行維護費用）。

●?新增新市民、青年人按月租房提取業務

新市民、青年人連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房，并具有房屋租賃登記備案證明，每月可按照上月住房公積金月繳存額度提取公積金。

●?支持多子女家庭租房提取

在繳存地無自有住房且租賃住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房發票、租賃登記備案證明的實際房租支出提取住房公積金。

●?異地公積金貸款無戶籍限制

全國范圍內的公積金繳存人購買德州市行政區域內的自住住房，申請德州公積金貸款時不受戶籍限制。

●?提高現售房屋的公積金貸款額度

購買現售房屋，能夠提供網簽備案的商品房買賣合同（現售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎上增加10萬元。

本通知自2023年9月30日起執行。

德州市住房公積金管理中心
2023年9月30日



關于調整住房公積金使用政策的解讀

一、制定背景

為全面貫徹落實省委、省政府關于恢復和擴大消費的系列決策部署，支持繳存人剛性和改善性住房需求，努力提高公積金住房保障力度，特出臺本系列措施。

二、制定依據

依據國務院《住房公積金管理條例》、《山東省人民政府印發關于進一步提振擴大消費的若干政策措施的通知》（魯政發〔2023〕8號）。

三、主要內容

（一）加裝電梯可提取子女、父母公積金。繳存人符合既有住宅加裝電梯提取條件，在原來只能提取本人及配偶公積金的基礎上，增加了可提取子女及配偶、雙方父母公積金用于支付電梯建設費用（不含電梯運行維護費用）。父母子女關系證明以出生醫學證明、戶口簿、繳存人及配偶單位出具的關系證明、社區開具的相關證明中的任何一項，作為關系證明。

（二）新增新市民、青年人按月租房提取業務。新市民、青年人連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房，并具有房屋租賃登記備案證明，每月可按照上月住房公積金月繳存額提取公積金。新市民是指未獲得繳存地戶籍或獲得繳存地戶籍不滿三年的職工。青年人是指年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。

如出現中間斷繳且不補繳的情況，則不能提取上月繳存金額，需繼續正常連續足額繳納滿3個月后再辦理提取。

原定額租房提取業務仍繼續執行按年提取。

（三）支持多子女家庭租房提取。在繳存地無自有住房且租賃住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房發票、租賃登記備案證明的實際房租支出提取住房公積金。將多子女證明材料、租房發票、租賃登記備案證明作為提取依據。

（四）異地公積金貸款無戶籍限制。擴大公積金受益范圍，全國范圍內的公積金繳存人購買德州市行政區域內的自住住房，申請德州公積金貸款時，取消了必須有一人為德州本地戶籍的條件限制。

（五）提高現售房屋的公積金貸款額度。為推動德州市房地產現房銷售，對能夠提供網簽備案的商品房買賣合同（現售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎上，增加10萬元。

四、其它

1.通過電子證照或共享數據查詢到的，繳存人不必提供原件。

2.本政策自2023年9月30日起實施。本次調整未涉及到的政策按原規定執行。

3.本辦法由德州市住房公積金管理中心負責解釋。